课程主讲：王璐

课程时间：2020年4月24日下午5:00

课程方式：钉钉直播

2020年4月24日下午5:00整，第七期迈恩云学院如约开讲。

本期课程由研发中心王璐为大家带来关于城市更新的研发成果分享，通过直播方式让大家有了更清晰详尽的认识。

城市更新符合城镇化发展的阶段性规律，贯穿于城市发展的各个阶段，同时内涵也在不断丰富，是必然且连续的过程。课程分为五个部分，系统性的展开“城市更新”这一话题。

首先对城市更新的发展阶段进行了讲述，了解其发展趋势。

我国城市更新的三个阶段：

（1）旧改为主的快速化阶段：破坏城市肌理与文脉，特征表现为简单粗暴。

（2）城市有机更新理论提出和初步应用阶段：遵从内在秩序和规律，可持续发展。

（3）有机更新阶段：城市扩张受限，部分城市已出现经典案例，特征表现为有机更新。

我国城市更新趋势：主导者多元化、内涵多元化、外延多元化。

 

第二部分主要介绍了西方国家城市更新的发展历程，有助于在设计过程中进行借鉴和创新。

 

国内城市更新因区域不同而采用不同策略与制度，同时得益于相应政策，各地区在城市更新领域取得不同程度发展。

 

随着城市有机更新的发展，原有的金融支持体系已无法满足城市有机更新的融资需求，需要进行适应性的调整。融资模式的转变为城市更新建设和运营阶段提供了可周转资金，推动项目的推进落地。

基于以上分析，在城市更新领域，迈恩研发提出了一系列创新方法，从规划引领到产业升级，有机嵌入到就地取材，发掘出十八种创新方式，全方位解决城市更新中遇到的难题。

 

设计过程中应当将理论与实践相结合，研发成果对设计实践具有指导与开拓思路的作用，课程分享正是设计师学习充电的过程，相信今后设计师们会设计出更多优秀作品。